Ремонт крыши и коммуникаций старинного дома

Дом, имеющий историческую ценность, также нуждается в ремонте. Все его испорченные элементы также приходится заменять. Иногда такие элементы можно найти и приобрести на рынке антиквариата, но чаще приходится прибегать к их имитации из современных материалов.

Хотя крыши исторических домов обычно служат столетиями, есть большая вероятность, что к тому времени, когда вы купите дом, ему понадобится новая крыша. Многие винтажные дома имеют шиферные крыши. Можно поставить на старинный дом новую шиферную крышу, но это обойдётся дорого. Если есть желание, чтобы исторический дом больше соответствовал времени, и если его нет в историческом реестре, то можно установить архитектурную черепичную крышу, которая выглядит как шифер, что обойдётся намного дешевле.

При покупке дома столетней давности, рекомендуется нанять специалиста для поиска вредных веществ, таких как свинец и асбест, которые применялись как строительные и изоляционные материалы до 1978 года. При обнаружении краски на основе свинца или какого-либо материала, содержащего асбест, понадобится прибегнуть к помощи обученного и опытного подрядчика, чтобы безопасно удалить эти компоненты. Но, скорее всего, такие материалы невозможно будет заменить их историческими аналогами, потому что все они могут содержать свинец или асбест. Поэтому придется использовать их современный эквивалент, который выглядит наиболее подходящим для исторической эпохи, в которой построен дом.

Само собой разумеется, что исторические дома не были построены с кондиционерами. Тем не менее, у них часто были камины или же дровяные печи, и вполне возможно, эти дома были оснащены бойлером. Такой бойлер можно заменить и оставить радиаторы, если они находятся в хорошем рабочем состоянии. В доме может также оказаться старый кондиционер, если его установили предыдущие домовладельцы. Его нужно проверить на исправность.

Возможно, его потребуется заменить, если ему уже больше 10 лет. Чрезвычайно важно проверить водопроводную систему старого дома. В зависимости от того, когда водопровод впервые был установлен, он может состоять из свинцовых труб, из которых свинец может попадать в воду. Если свинцовые трубы были заменены в 1960-х годах или впервые установлены в этом десятилетии, они могут быть сделаны из оцинкованной стали, которая сильно подвержена коррозии. Если водопровод сделан из меди, его можно оставить, проверив на утечки.

Электропроводка старого дома может не соответствовать современным нормам. Это, в первую очередь, потому, что старые электрические системы не заземлялись, потому что были двухпроводными. Сегодня системы электропроводки бывают 3-проводными или 4-проводными, и их в старинном доме необходимо обновлять в соответствии с современными строительными нормами. Это также означает, что придется заменить блок предохранителей на автоматический блок включения-выключения.